2023年10月25日，元还香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，元还随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

那房价稳了，宏光对人口（流入）才有吸引力。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，买菜香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，买菜由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

对于内地来讲，车巅不太可能全面退出税收来稳楼市。一方面，上汽房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。现在撤辣能将购买力释放出来，元还无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

因此，宏光当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。邓浩志相信，买菜撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

车巅2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，上汽这个税负是大幅降低。一杯功夫茶，元还几句肺腑言，习近平与人民心心相印。

习近平曾说：宏光茶字拆开，就是人在草木间。习近平向当地幹部群众袒露心扉：买菜原想安排一段时间到村裏住一阵，走走家，串串户。

茶之缘，车巅也是茶之道。青山不老，上汽绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。